Cheiro a humidade (mofo) em casa: de onde vem e como acabar com ele

Porque é que a casa cheira a humidade?

O cheiro a mofo — aquele cheiro a terra molhada, a cave, a roupa guardada há muito tempo — vem de compostos libertados por bolores e bactérias a crescer em materiais húmidos. Muitas vezes sente-se o cheiro semanas antes de aparecer qualquer mancha visível.

O bolor não precisa de paredes a pingar. Basta que a humidade junto a uma superfície fique acima de ~80% durante alguns dias. Isso acontece atrás de um roupeiro encostado a uma parede fria, dentro de um armário fechado ou debaixo de um lava-loiça com uma pequena fuga.

No inverno, o problema agrava-se: janelas fechadas, roupa a secar dentro de casa e uma família de 4 pessoas a pôr cerca de 10 litros de água por dia no ar. Se a casa cheira a mofo sobretudo de manhã ou quando volta do trabalho, a humidade está a acumular-se — e algures há uma superfície a ganhar bolor.

Mofo, esgoto ou outra coisa? Como identificar o cheiro

Distinguir os cheiros poupa tempo. Um sifão sem água deixa subir os gases do esgoto e resolve-se em segundos; bolor escondido exige encontrar a fonte e cortar a humidade.

Os sifões secam por evaporação em ralos que ficam semanas sem uso: o bidé, o ralo de pavimento da casa de banho de serviço, o lava-loiça de uma casa fechada. Se, depois de correr água, o cheiro a esgoto volta em poucas horas, o sifão ou a vedação estão danificados e é trabalho para um canalizador.

Onde se esconde o bolor que não se vê

• Atrás de roupeiros e camas encostados a paredes exteriores — o ar não circula e a parede fica mais fria.
• Dentro de roupeiros: fundo do móvel, sapatos, malas de viagem e caixas de cartão guardadas no chão.
• Debaixo do lava-loiça e do lavatório: sifões a pingar, tubos de descarga mal vedados, aglomerado inchado na base do móvel.
• Atrás do frigorífico e da máquina de lavar, onde pode haver condensação ou pequenas fugas nas mangueiras.
• Na borracha da porta da máquina de lavar roupa e no filtro, onde a água fica parada entre lavagens.
• Debaixo de tapetes e de pavimentos flutuantes em rés-do-chão e caves.
• Junto às janelas: cortinados encostados ao vidro, caixas de estore, calhas dos caixilhos de alumínio.
• Em tetos falsos e por trás de azulejos, quando há uma infiltração lenta ou uma fuga no andar de cima.

O ar condicionado também pode cheirar a mofo quando liga: o tabuleiro de condensados e os filtros ficam húmidos entre utilizações. Limpe os filtros segundo as instruções do fabricante e, se o cheiro persistir, peça uma limpeza da unidade interior.

Como encontrar a origem do cheiro a mofo

1. Feche as portas interiores à noite. De manhã, entre em cada divisão vinda do exterior: a divisão onde o cheiro é mais forte é o ponto de partida.
2. Abra roupeiros e armários e afaste os móveis das paredes exteriores. Use uma lanterna nas costas dos móveis e nos rodapés.
3. Abra os armários debaixo de lava-loiças e lavatórios. Ponha papel de cozinha seco por baixo dos sifões, corra água 1 minuto e veja se fica molhado.
4. Meça a humidade às 7h em cada divisão, com um higrómetro de ~€10. Acima de 70% durante vários dias seguidos, a condensação é provável.
5. Meça as paredes suspeitas com um termómetro de infravermelhos (€15–20) e compare com a calculadora do ponto de orvalho.
6. Feche todas as torneiras e veja se o contador de água avança. Se avança, há uma fuga — e o cheiro pode vir dela.

Se, depois disto, encontrar manchas, o diagnóstico ajuda a perceber se a causa é condensação, infiltração, capilaridade ou fuga. Escolha «cheiro» no aspeto e indique onde o sente.

Soluções rápidas e soluções para a causa

As soluções rápidas tiram o cheiro durante uns dias ou umas semanas. Valem a pena, mas só resolvem se forem acompanhadas de uma correção da causa.

Para limpar o bolor, use lixívia diluída — 1 parte para 4 de água —, com luvas, máscara e a janela aberta, e nunca a misture com outros produtos. Utilize os biocidas com cuidado. Leia sempre o rótulo e a informação relativa ao produto antes de o utilizar.

Os absorventes funcionam bem em espaços pequenos e fechados, como roupeiros e armários; numa divisão inteira não fazem diferença. O guia absorventes de humidade funcionam? explica os limites. Ambientadores e velas perfumadas apenas tapam o cheiro: o bolor continua a crescer por baixo.

Caves e rés-do-chão: quando o cheiro vem do chão

As caves têm quase sempre cheiro a humidade. Estão em contacto com o terreno, são frias e têm pouca ventilação. A água pode subir por capilaridade, entrar pelas paredes enterradas ou condensar nas superfícies frias — muitas vezes as três ao mesmo tempo.

Há um detalhe que surpreende: no verão, abrir as janelas de uma cave fria nas horas de calor pode aumentar a humidade. O ar quente e húmido do exterior arrefece ao entrar e a água condensa nas paredes. Areje a cave de manhã cedo ou à noite, quando o ar exterior está mais fresco.

Em caves e divisões abaixo de ~15 °C, um desumidificador dessecante costuma funcionar melhor do que um de compressor. Há mais detalhes no guia humidade em caves e r/c e na página da cave.

Nas caves, guarde as coisas em caixas de plástico fechadas em vez de cartão, afastadas das paredes e levantadas do chão em prateleiras ou estrados. O cartão e os tecidos absorvem humidade e estão entre os primeiros materiais a ganhar bolor.

Quando pedir ajuda

Peça uma opinião técnica se o cheiro continua depois de 2–3 semanas a arejar, a limpar e a medir; se não encontra nenhuma fonte visível; se o contador de água avança com tudo fechado; ou se o cheiro piora depois da chuva. Nestes casos, a água está a chegar de algum lado e o problema não é só de hábitos.

• Sifões, mangueiras e fugas na canalização: canalizador.
• Manchas depois da chuva, no teto ou junto às janelas: empreiteiro ou empresa de impermeabilização — ou o condomínio, se a origem for uma parte comum.
• Bolor espalhado por várias divisões que volta depois de limpo: medir a humidade e considerar ventilação mecânica.

Uma limpeza profissional de bolor custa desde €48, mas trata o sintoma. Faz sentido depois de corrigida a causa, ou quando a área é grande e ninguém em casa a deve limpar.

Se vive numa casa arrendada, comunique o problema ao senhorio por escrito, com fotos e medições. O guia para inquilinos explica, em termos gerais, o que a lei prevê.