Ventilação e humidade: arejar, VMI, VMC ou desumidificador
Uma família de quatro pessoas põe no ar cerca de 10 litros de água por dia, entre respiração, cozinhados, duches e roupa a secar. Se esse vapor não sai, acaba nas superfícies mais frias: vidros, cantos, paredes exteriores. Ventilar é a forma mais direta de o tirar de casa, e em muitas casas portuguesas, com caixilharia nova e bem vedada, isso deixou de acontecer sozinho.
Estes guias são para quem tem condensação e quer escolher entre mudar rotinas, comprar um desumidificador ou instalar ventilação mecânica. Comparam a VMI (ventilação mecânica por insuflação, que empurra ar filtrado para dentro de casa) e a VMC (ventilação mecânica controlada, que extrai o ar e, nas versões de duplo fluxo, também o insufla), com custos e limites.
A ideia-chave: comece pelo que é gratuito e meça antes de investir. Arejar bem e usar os exaustores pode trazer a humidade relativa para os 40–60%; se não chegar, compare quanto custa uma VMI com uma VMC. E confirme primeiro que é condensação: a ventilação não resolve infiltrações nem capilaridade.
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Como arejar a casa no inverno sem perder calor
Arejar 5–10 minutos com corrente de ar tira a humidade sem arrefecer paredes e móveis. Quando abrir, porque a janela entreaberta é pior e uma rotina simples.
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Um desumidificador seca uma divisão; uma VMI renova o ar da casa toda. Comparação de alcance, consumo, ruído, autorização do senhorio e quando combinar os dois.
Guia completo →Perguntas frequentes
Em regra, é melhor abrir bem as janelas durante poucos minutos, de preferência em lados opostos da casa para criar corrente, do que deixá-las entreabertas horas a fio. O ar troca-se depressa e as paredes não arrefecem tanto. Faça-o ao acordar, depois do duche e depois de cozinhar, que é quando há mais vapor no ar.
Normalmente não. O ar frio de inverno contém pouca água em termos absolutos, mesmo com 90–100% de humidade relativa. Quando entra e aquece dentro de casa, a sua humidade relativa desce bastante. Por isso arejar continua a funcionar nos dias húmidos de janeiro em Lisboa. O que conta é a comparação com o ar interior, não o número que aparece na previsão do tempo.
Normalmente não exige obras estruturais: a unidade fica num espaço técnico, como um teto falso ou um armário, e insufla ar por uma ou poucas bocas. Mas o ar tem de ter por onde sair, através de exaustores ou grelhas. Por estimativa, uma VMI num apartamento custa €800–2 500. Peça uma avaliação da instalação antes de decidir.