Diagnóstico de humidade: descobrir a causa antes de gastar
Quase toda a humidade em casa tem uma de três origens: condensação (vapor de água do ar que se deposita em superfícies frias), capilaridade (água do terreno que sobe pelas paredes) ou infiltração (água da chuva ou de canos que entra pela fachada, pela cobertura ou pela instalação). O tratamento certo para uma é inútil para as outras.
Estes guias são para quem vê manchas, bolor ou salitre e quer perceber o que se passa antes de chamar uma empresa. Explicam como medir com um higrómetro e um termómetro de infravermelhos, que padrões procurar (onde aparece a mancha, em que altura do ano, em que piso) e quando os sinais não chegam e é precisa uma visita técnica.
A ideia-chave: o piso e o momento contam muito. A capilaridade praticamente nunca aparece acima do rés-do-chão, e uma mancha que piora nas manhãs de inverno aponta mais para condensação do que para infiltração. Para uma primeira leitura estruturada, faça o diagnóstico gratuito ou comece por humidade nas paredes.
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Muitas vezes, sim. Observe onde está a mancha e quando piora. A condensação aparece em cantos, atrás de móveis e junto às janelas, e piora nas manhãs frias. A capilaridade forma uma faixa na base da parede, muitas vezes com salitre, e só em cave ou r/c. Um higrómetro de cerca de €10 ajuda a confirmar, mas não substitui uma visita técnica em casos mistos.
Não. O diagnóstico do humidade.pt cruza 12 respostas e calcula a probabilidade de cada hipótese (condensação, capilaridade ou infiltração), com um alerta separado para fugas de água. Quando os sinais se contradizem, a confiança fica baixa e o resultado recomenda uma visita técnica. Serve para chegar à visita a saber que perguntas fazer, não para dispensar medições no local.
Porque as causas somam-se. Um rés-do-chão antigo pode ter capilaridade na base das paredes e, ao mesmo tempo, condensação nos cantos do teto por falta de ventilação. Tratar só uma deixa a outra a trabalhar. Por isso convém registar onde e quando aparece cada mancha, em vez de assumir uma causa única para a casa toda.